4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)

2019年2月19日21:38:36 发表评论 27
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2月18日晚间,酝酿多时的《粤港澳大湾区发展规划纲要》重磅发布。这份两万七千余字的文件,描绘了大湾区蓝图,为大湾区的发展定下基调与路线。


△粵港澳大湾区9+2全景鸟瞰(来源:大公文汇官方号)


根据规划纲要,深圳的定位是——发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用,加快建成现代化国际化城市,努力成为具有世界影响力的创新创意之都。近3万字的文件中深圳被提及39次,这其中也暗藏了深圳未来发展方向的小秘密。一起复习。


来源 | 新华社、人民日报客户端、第一财经、宋丁视点、刘晓博说财经、大公文汇官方号、乐有家研究中心等


核心要点


2月18日,中共中央、国务院正式印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》。这份两万七千多字的重磅文件,对粤港澳大湾区的战略定位、发展目标、空间布局等方面作了全面规划。精简版核心要点,一起来看!


范围


粤港澳大湾区包括香港特别行政区、澳门特别行政区和广东省广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、东莞市、中山市、江门市、肇庆市,总面积5.6万平方公里,2017年末总人口约7000万人。


4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)


五大战略定位


■ 充满活力的世界级城市群

■ 具有全球影响力的国际科技创新中心

■ “一带一路”建设的重要支撑

■ 内地与港澳深度合作示范区

■ 宜居宜业宜游的优质生活圈


建设时间表


到2022年:




粤港澳大湾区综合实力显著增强,粤港澳合作更加深入广泛,区域内生发展动力进一步提升,发展活力充沛、创新能力突出、产业结构优化、要素流动顺畅、生态环境优美的国际一流湾区和世界级城市群框架基本形成。




到2035年:




大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式,经济实力、科技实力大幅跃升,国际竞争力、影响力进一步增强;大湾区内市场高水平互联互通基本实现,各类资源要素高效便捷流动;区域发展协调性显著增强,对周边地区的引领带动能力进一步提升;人民生活更加富裕;社会文明程度达到新高度,文化软实力显著增强,中华文化影响更加广泛深入,多元文化进一步交流融合;资源节约集约利用水平显著提高,生态环境得到有效保护,宜居宜业宜游的国际一流湾区全面建成。




空间布局


■ 极点带动

发挥香港-深圳、广州-佛山、澳门-珠海强强联合的引领带动作用。

香港:建设亚太区国际法律及争议解决服务中心,打造更具竞争力的国际大都会。

澳门:建设世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台。

广州:培育提升科技教育文化中心功能,着力建设国际大都市。

深圳:加快建成现代化国际化城市,努力成为具有世界影响力的创新创意之都。


■ 轴带支撑

依托以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的快速交通网络与港口群和机场群,构建区域经济发展轴带,形成主要城市间高效连接的网络化空间格局。


■ 优化提升中心城市。

以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎。


■ 建设重要节点城市。

支持珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市充分发挥自身优势,深化改革创新,增强城市综合实力,形成特色鲜明、功能互补、具有竞争力的重要节点城市。


粤港澳大湾区建设要干哪些大事?


■ 科技创新

1.推进“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊建设,共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台。

2.鼓励境内外投资者在粤港澳设立研发机构和创新平台。

3.支持粤港澳企业、高校、科研院所共建高水平的协同创新平台,推动科技成果转化。

4.研究实施促进粤港澳大湾区出入境、工作、居住、物流等更加便利化的政策措施,鼓励科技和学术人才交往交流。

5.开展知识产权证券化试点。


■ 基础设施

1.支持香港机场第三跑道建设和澳门机场改扩建,实施广州、深圳等机场改扩建,开展广州新机场前期研究工作,研究建设一批支线机场和通用机场。

2.构建以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的城际快速交通网络,力争实现大湾区主要城市间1小时通达。

3.推进大湾区城际客运公交化运营,推广“一票式”联程和“一卡通”服务。

4.推动珠三角无线宽带城市群建设,实现免费高速无线局域网在大湾区热点区域和重点交通线路全覆盖。

5.推动降低粤港澳手机长途和漫游费,并积极开展取消粤港澳手机长途和漫游费的可行性研究


■ 现代产业

1.以珠海、佛山为龙头建设珠江西岸先进装备制造产业带,以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。

2.支持香港在优势领域探索“再工业化”。

3.推动制造业智能化发展,以机器人及其关键零部件、高速高精加工装备和智能成套装备为重点,大力发展智能制造装备和产品。

4.推动新一代信息技术、生物技术、高端装备制造、新材料等发展壮大为新支柱产业,在新型显示、新一代通信技术、5G和移动互联网、蛋白类等生物医药、高端医学诊疗设备、基因检测、现代中药、智能机器人、3D打印、北斗卫星应用等重点领域培育一批重大产业项目。


■ 金融服务

1.建设国际金融枢纽。发挥香港在金融领域的引领带动作用,巩固和提升香港国际金融中心地位,打造服务“一带一路”建设的投融资平台。

2.扩大香港与内地居民和机构进行跨境投资的空间,稳步扩大两地居民投资对方金融产品的渠道。

3.支持内地与香港、澳门保险机构开展跨境人民币再保险业务。

4.不断完善“沪港通”、“深港通”和“债券通”。


■ 宜居宜业宜游

1.支持粤港澳高校合作办学,鼓励联合共建优势学科、实验室和研究中心。

2.鼓励港澳青年到内地学校就读,对持港澳居民来往内地通行证在内地就读的学生,实行与内地学生相同的交通、旅游门票等优惠政策。

3.进一步完善跨区域就业人员随迁子女就学政策,推动实现平等接受学前教育、义务教育和高中阶段教育,确保符合条件的随迁子女顺利在流入地参加高考。

4.优化珠三角地区“144小时过境免签”政策,便利外国人在大湾区旅游观光。

5.鼓励港澳居民中的中国公民依法担任内地国有企事业单位职务,研究推进港澳居民中的中国公民依法报考内地公务员工作。

6.通过电子化、信息化等手段,不断提高港澳居民来往内地通行证使用便利化水平。


■ 共同参与“一带一路”

1.支持粤港澳加强合作,共同参与“一带一路”建设,深化与相关国家和地区基础设施互联互通、经贸合作及人文交流。

2.强化香港全球离岸人民币业务枢纽地位,支持澳门以适当方式与丝路基金、中拉产能合作投资基金、中非产能合作基金和亚洲基础设施投资银行开展合作。

3.支持香港成为解决“一带一路”建设项目投资和商业争议的服务中心。

4.支持香港、澳门依法以“中国香港”、“中国澳门”名义或者其他适当形式,对外签署自由贸易协定和参加有关国际组织。

5.支持香港在亚投行运作中发挥积极作用,支持澳门在符合条件的情况下加入亚投行,支持丝路基金及相关金融机构在香港、澳门设立分支机构。


“深圳要求”


在2.7万字的规划中,香港被提及102次,澳门90次,广州41次,深圳39次。作为四大中心城市之一,深圳的定位是“加快建成现代化国际化城市,努力成为具有世界影响力的创新创意之都”,规划纲要也对深圳提出了新要求。


金融


《粤港澳大湾区发展规划纲要》指出,支持深圳依规发展以深圳证券交易所为核心的资本市场,加快推进金融开放创新。支持内地与香港、澳门保险机构开展跨境人民币再保险业务。不断完善“沪港通”、“深港通”和“债券通”。


支持深圳建设保险创新发展试验区,推进深港金融市场互联互通和深澳特色金融合作,开展科技金融试点,加强金融科技载体建设。 支持符合条件的港澳银行、保险机构在深圳前海、广州南沙、珠海横琴设立经营机构。


充分发挥香港、澳门、深圳、广州等资本市场和金融服务功能,合作构建多元化、国际化、跨区域的科技创新投融资体系。


科技


据@刘晓博说财经统计,在“规划纲要”里,“创新”一词出现了139次,“科技”一词出现了74次,是绝对的高频词,而且纲要第四章的题目就是“建设国际科技创新中心”。


刘晓博认为,虽然中央政府确认香港要“建设国际科技创新中心”,但在纲要里并没有直接把这个头衔加给香港,而是给了整个大湾区。在科技创新上,深圳的企业,加上香港广州的大学,足以产生更大的影响力,所以规划纲要提出建设“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊。


深港两地已经进行了新探索。比如说,早在2017年年初,香港特区政府和深圳市人民政府签署了合作备忘录,计划将面积约1平方公里、原属深圳的落马洲河套地区发展为港深创新及科技园,以科创为主轴,建立重点科研合作基地,以及相关高端培训文化创意和其他的配套设施,目标是吸引国内外顶尖的企业、研发机构和高等院校进驻河套。


2017年年底,广东省委、省政府正式印发《广深科技创新走廊规划》。根据该规划,广深科技走廊涉及广州、深圳、东莞。


《规划》依托“一廊十核多节点”的空间格局。一廊即广深科技创新走廊。依托广深高速、广深沿江高速、珠三环高速东段、穗莞深城际、佛莞城际等复合型的交通通道,集中穗莞深创新资源,三市连成一个产业联动、空间联结、功能贯穿的创新经济带,建设成为珠三角国家自主创新示范区核心区,长度约180公里。十核即十大核心创新平台。构建科技创新重要空间载体,打造全球顶尖科技产业创新平台,为珠三角国家自主创新示范区发展提供强大动力。多节点包括37个具有一定创新基础的园区、合作区或总部基地等,发挥示范效应,推动区域发展的创新节点,总面积约462平方公里,其中规划建设用地总面积约349平方公里。


2018年8月,粤港澳大湾区建设领导小组会议提出,建设“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊。这意味着广深科创走廊进一步延伸至港澳,并最终形成环珠江口的创新环道。


此次纲要也提出,推进“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊建设,探索有利于人才、资本、信息、技术等创新要素跨境流动和区域融通的政策举措,共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台。


产业


优化制造业布局。提升国家新型工业化产业示范基地发展水平,以珠海、佛山为龙头建设珠江西岸先进装备制造产业带,以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。发挥香港、澳门、广州、深圳创新研发能力强、运营总部密集以及珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等地产业链齐全的优势,加强大湾区产业对接,提高协作发展水平。


依托香港、澳门、广州、深圳等中心城市的科研资源优势和高新技术产业基础,充分发挥国家级新区、国家自主创新示范区、国家高新区等高端要素集聚平台作用,联合打造一批产业链条完善、辐射带动力强、具有国际竞争力的战略性新兴产业集群,增强经济发展新动能。


交通


华南城市研究会会长、暨南大学教授胡刚在接受第一财经采访时分析,城际轨道是一个城市群发展的基础,粤港澳大湾区人口接近7000万,今后可能超过1个亿,发展潜力很大,如果有发达的高铁、城际轨道网络,可以容纳更多的人口和产业布局。“未来这些要素都不会只是放在一个城市里考量,而是在整个城市群里去考量。”


2019年1月29日,深圳市交通局相关负责人表示,目前正在研究建设广州和深圳之间的第二条高铁线路,也就是从深圳经广州至湖南永州的时速350公里的轮轨制高铁,这将提高粤港澳大湾区北上连通国家高快速铁路网的能力;此外还研究在广州和深圳之间建设时速500公里以上的快速通道,实现两座城市中心城区15分钟通达,按照公交化模式来运营,高速磁悬浮是其中一种研究制式。一旦时速500公里的通道付诸实施,广深未来有望成为一座超级都市。


规划纲要指出,将推进赣州至深圳、深圳至茂名等铁路项目建设。 加快构建以广州、深圳为枢纽,高速公路、高速铁路和快速铁路等广东出省通道为骨干,连接泛珠三角区域和东盟国家的陆路国际大通道。


建设世界级机场群。巩固提升香港国际航空枢纽地位,强化航空管理培训中心功能,提升广州和深圳机场国际枢纽竞争力,增强澳门、珠海等机场功能,推进大湾区机场错位发展和良性互动。实施广州、深圳等机场改扩建,建设深圳、珠海通用航空产业综合示范区,推进广州、深圳临空经济区发展。


业内解读


中信建投证券宏观固收首席分析师黄文涛:
粤港澳大湾区具备成为世界一流经济湾区的条件

一是大湾区经济发展程度较高,发展潜力巨大。从总量上看,粤港澳大湾区已经步入全球经济的第一方阵,具有成为世界级湾区的规模条件,但经济密度却明显偏低,与世界三大湾区尚存在较大差距,但差距就是潜力。


二是上下游供应链完备,产业生态系统完善,粤港澳大湾区拥有300多个各具特色的产业集群,产业结构以先进制造业和现代服务业为主,区域内产业分工较为完善。


三是区位条件优越,地利优势明显。粤港澳大湾区地处“广佛肇”、“深莞惠”和“珠中江”三大经济圈以及香港、澳门两大对外窗口城市的深度融合区域。


四是“一国、两制、三关税区”是优势,也是建设世界级湾区面临的现实挑战。


《地产》杂志主编张文豪:
纠偏珠三角发展不平衡现状


一、促进该地区经济一体化,特别是同香港、澳门。这不仅是着眼经济,更是着眼政治。近年来,香港与内地的关系相对复杂,政治解决空间逼仄,也容易陷入僵局。经济解决相对柔和,有效。


二、珠三角为中国内地改革开放先驱,对其以北的内陆地区曾产生过巨大的带动示范效应。珠三角又是中国国土内,就其文化、习俗(特别是方言),地域性最强的地区,影响“北方”多,很少被“北方”影响。但深圳是个例外,是个惊喜,开创了反向(北向南)影响的先例。以北方移民为主的深圳,成为珠三角最具活力、最有对外影响力的明星城市。粤港澳大湾区规划的实施,将进一步扩大这种互补的融合效应。


三、基础配套的大幅提升、教育合作和经济一体化,可以使港澳居民更多地进入内地上学、就业(年青人)和居住(退休人士),促进两地社会融合,在基层柔化香港与内地的关系。


四、丰富港澳经济内涵,提升港澳经济实力。


香港经济增长缺乏持续稳固支撑,澳门经济结构相对单一、发展资源有限。

珠三角经济活跃度高,产业覆盖广泛。可以用差异化优势,如工业、科技应用等对拉动港澳经济。


五、在一定程度上,纠偏珠三角发展不平衡现状。特别是利用港珠澳大桥,加强珠三角西线即珠海—澳门的发展,增加与港澳在经济、文化、旅游各方面的对接节点。


六、刘鹤曾有这样的观点:中国城市化进入第三阶段,亮点是城市群或城市圈。


而发展城市圈最重要的是两点。一是核心大城市是竞争的主力;二是城市间的网状连结至关重要。


中国城市群的榜样是世界著名的城市群,特别是几大湾区,如纽约、东京、美国西海岸等。


而在中国各大区域中,珠三角最有可能成为中国首个全球知名大湾区的新晋者。珠三角的三大优势条件:一是经济发达,市场化程度高;二是城市禀赋均衡,容易连接;三是港澳的国际化优势。


七、规划出台后,大湾区房地产整体受益。甜点地区有珠三角西线、广州南线及紧邻四大核心城市的市镇;以及具备适宜养老、教育、体闲式旅游的地区。


中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁:
城市的地位和价值是在竞争中树立起来的

整体看,凸显了深圳多年来坚持市场化发展的优势,这充分表明国家层面对深圳市场化发展的高度认同和支持。尽管大湾区各个城市之间不可避免地存在竞争,尽管其他城市都有自己的优势,这都没有关系;尽管《纲要》是从中央到粤港澳地方政府合力推出的产物,但我仍然坚信大湾区未来发展中市场的力量是起决定性作用的,一个城市的地位和价值不是政府规划出来的,而是在激烈的国内外市场竞争中树立起来的。


中金建议:
关注在当地拥有优质土储的上市房企

龙光地产(03380)在深圳、惠州、汕头和珠海四地拥有优质土储;深圳控股(0604)公司是一家专注于开发华南地区中高档房地产的开发商。碧桂园(02007)、雅居乐(03383)在广东省土储丰富;深圳控股在深圳拥有优质土储。


其他相关股还包括:天誉置业(0059)、佳兆业集团(1638)、新天地产集团(0760)、中国恒大(3333)、万科企业(2202)、合景泰富(1813)。


香港本地地产:越秀地产(0123)(公司主要业务为房地产发展及投资,业务主要集中在广州地区,并已逐步扩展至珠三角、长三角)、长实地产(1113)(集团于香港市场具领导地位,并在中国内地拥有稳固的业务根基)。


图读大湾区


4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)

4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)

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4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)

4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)

△图片来源:乐有家


蒸鱼🐟 | 编辑

原文始发于微信公众号(无忧买房资讯):4个关键点!粤港澳大湾区发展规划纲要的“深圳要求”(附解读)

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