家长速看!深圳名校“学区房”最全地图出炉!(内含干货)

2019年3月15日06:50:10 发表评论 12
新房经理 18924735856

家长速看!深圳名校“学区房”最全地图出炉!(内含干货)

深圳市2019年小一、初一学位申请预计将于4月份启动。很多家长未雨绸缪,已买好房,凑够了积分;也有家长还在赶末班车的路上。

学位问题总是家长最关心也最都担忧的,近年来,各区的学位锁定锁定范围越来越大,不少区已经把锁定范围扩大到全区。

对于实行学位锁定的学区楼盘,必定成为家长手中的香饽饽。那么这些深圳公办学校的划片房价如何呢?今天我们就来看看最新深圳学校划片房价地图,包括各区29所公办学校划片楼盘价格及楼盘信息。

29所公办学校划片楼盘房价排行榜

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我们共整理了深圳29所学校的划片房价信息,包括宝安、福田、龙岗、龙华、罗湖、南山6个区。

在对比中我们发现,南山的学校划片小区成交均价为普遍较高,赶超了老牌学校最多的福田,这与他本身的房价水平也有一定的关系。在这29所学校中,南山深圳湾学校的划片小区均价最高,为14843元/平方米;相比之下,房价最亲民的是龙岗实验学校对应的划片小区,为43727元/平方米。

各区学校不同学区房价信息

这29所学校对应83个楼盘,这些楼盘究竟如何呢?

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代表福田出场的一共9所学校,有27个对应小区。

香域中央建于2005年,共10栋,以130平方米以上的大户型为主;自由港湾公寓建于2002年,共3栋,以1房的小户型居多 。

园岭新村楼龄比较老,均价相比周边小区也低。另外丽阳天下、玮鹏花园、金茂礼都和长城花园,这4个小区除了长城花园楼龄较老之外,其他都是2000年后建的小区。

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罗湖代表学校有深圳中学、翠园中学东晓校区和螺岭外国语。

东门168位于螺岭片区,于2004年建成,以1居室的小户型为主,低总价也是他受欢迎的一个因素

愉天小区建成于1990年,楼龄较老,以1居室和2居室的小户型为主。今日家园是独栋,于1999年建成。

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宝安的代表学校是宝安中学和宝安实验学校,划片小区的成交均价都是6万元/平方米起

其中金泓凯旋城位于宝安中心区,分一期和二期,于2005年建成,户型以79平方米以上的大户型为主

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接下来代表南山出场的一共是7所学校,有21个对应小区。

太古城分为太古城南和太古城北,分别于2009、2010年建成,均属于深圳湾学校划片小区。其中南区主力41-62平方米的小户型,1-2房因其总价低,市场成交较为火热。

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再来看看代表龙华出场的一共是4所学校,有12个对应小区,楼龄大多都在10年以内

其中金亨利首府于2013年建成,主力户型为87-131平方米3-5房。因为“高拓展”“名学位”“多地铁”等优点,备受市场关注。

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最后代表龙岗登场的一共是4所学校,有11个对应小区,相较于其他区域更容易上车。

招商依山郡位于龙岗中心城,于2006年建成,以大户型为主。值得关注的是,小区里有机关幼儿园和口碑不错的依山郡小学,其中幼儿园是全龙岗仅有的两大公立幼儿园之一。

 

本文信息采集时间为2019年2月22日,以上信息仅供参考,不作为交易依据使用。

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