深圳名校学区房需要提前多久准备?抓紧了解!

2019年3月15日06:59:40 发表评论 83

深圳名校学区房需要提前多久准备?抓紧了解!

一年一度的开学季又来了, 家长每年申请学位忙得跟打仗似的,一年总比一年难。话不多说,直接从家长们的亲身经历中吸取教训吧。娃要上学,到底要提前多久准备?

案例一

 

晚买4个月,与石厦小学擦肩而过

去年一篇题为《800万也买不来孩子的就近入学,来了真的就是深圳人吗?》的文章在朋友圈里引起不少家长共鸣。一位家长想让孩子上石厦小学,豪掷800万在福田石厦北换了一套小三房,没想到积分不足,最终也没上成家门口的学校。

石厦小学采取积分入学政策,学校根据积分排名高低录取学生。2017年录取最低分为85.7分,2016年为80.1分。

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(福田区积分入学政策)

去年该家长的孩子初验积分为86.4分,属于一类购房户籍娃。计算公式:[86.4=80(一类)+6(独生子女)+0.40(购买四个月)]

一类是啥?简单来说,一类孩子的父母在学校报名地段购房,并且孩子入户在该房产,得到的积分往往较高。就像尖子生,他们进入好学校具有更大的分数优势。

按照往年经验,这个分数并不算低。但早在去年初,石厦小学就发布了学位预警,比前年少招收两个班,但后来发现报名人数比前年还增加了不少。开班少了,但报名人数更多了,这直接导致了录取积分变高。公告显示2018年录取最低分为86.7分,该家长还差0.4分。

如果该家长能提早4个月购置,多0.4分,或许就是另一个结果。

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   (1月份石厦小学发布学位预警)

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   (6月份石厦小学公布录取结果)

案例二

 

想上深圳实验中学,至少提前2年购房

让我们看看深圳实验中学(福田区)往年的积分录取情况,感受一下家长与时间赛跑的激烈。

深圳实验中学往年录取最低积分:2016年83.9分,2017年88.3分,2018年88.1分。

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( 2018年深实验录取积分公示)

这告诉我们,独生子女最少要提前两年,政策内的提前三年,政策外已交社会抚养费的五年以上。

案例三

 

宝中学区被共享,一类逐渐满员,早买才是硬道理

听过共享单车、共享充电宝,这年头连学区也能共享了?没错,深圳从2015年起探索试行大学区招生制度,18年宝安也开始实行共享学区

 “共享学区”就是大学区,以宝安区为例,宝安中学(集团)片区的宝安中学初中部、宝安中学外国语学校、宝安中学实验学校三个学校组成一个大学区,学区内的家长可以填报三个志愿,参照高考录取方式划线平行志愿录取。

这直接导致了报读宝安中学初中部的人数激增,增大了好学校的竞争压力。毕竟大家当初都是奔着初中部而来的,反倒是前年还有不少家长直接报读的宝安中学外国语学校,却成为了今年第二志愿的首选学校。

根据宝安教育局公示的报名人数信息,可以看到,只有几十个名额给非一类的孩子了。

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(宝中公示)

【家在深圳】网友@airun_zou提醒,去年宝中有多个新盘入市,而大部分购房者都是奔着学位去的。例如已售罄的玖悦雅轩,在售的勤诚达前海世界,就属于宝安中学共享学区范围内。他预测今年一类新生可能会更多,一旦一类新生数量超过招生数量,那一类的也就要拼积分了,买了房也不一定上得了宝中。

宝安实行的是先类别,后积分的入学政策,若今年1类户籍娃满员,那就到了和邻居拼积分的地步。深户娃的积分与学区居住时间和计生积分有关,其中居住时间每满一个月,积1分。买得早,住得久,积分越高,就读机会更大。

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(宝安积分入学政策)

如果你的娃今年9月份想上宝中,在同为独生子女积90分的情况下,去年刚在学校报名地段购房的同志和片区其他老住户相比,分数自然会落后。

敲重点!

 

孩子要上学,至少提前半年准备

每个区域的学校申请时间不尽相同,但大致集中在4-5月份,6月-7月新生开始报到。如果你的娃今年9月份要上小学或初中,那么你已经可以开始了解相关区域的入学政策了,错过报名时间,就只能等明年了!

在深圳,申请学位最基础的就是户籍和房产,深户优先于非深户,有房产优先于无房产。那孩子想上好学校,到底要提前多久准备呢?这个问题并没有统一的标准答案。

从上面三个案例,至少可以看到各个学校的录取积分并不是固定的。除了购房时间、计生情况,还会受到学校开班数量、区域政策、学区楼盘情况等因素的影响。家长无法改变外在的影响因素,但可以把控自己的购房时间。

优质学校的竞争总是激烈的,就像高考,每隔1分甚至零点几分都有可能造成分流的可能性,与好学校失之交臂。因此,我们的建议是:提前了解相关区域的入学政策,了解学校往年招生积分录取情况,了解学区内的楼盘情况。在学校报名地段购房更是宜早不宜迟,毕竟你可能还需要和自己的邻居拼积分呢!

本文信息采集时间为2019年2月18日,仅供参考,不作为交易依据使用。

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