惠城首家社区麦当劳中洲天御店即将开业!

2019年3月23日21:10:55 发表评论 104

在地球上

每隔十五小时

就有一家麦当劳餐馆开业

2月28日万众瞩目!

惠城首家社区麦当劳盛大试业!

 

麦当劳,大家耳熟能详的经典美式快餐厅,也承载着大家的许多回忆,从小时候苦苦哀求爸爸妈妈给自己买一份麦辣鸡腿堡,到长大了,上班路上匆匆路过买一份温暖的猪柳蛋堡,麦当劳这个名字,伴随我们一路走来,经久不衰。

 

惠城首家社区麦当劳中洲天御店即将开业!

不知大家是否还记得,惠州第一家麦当劳是开在什么地方的,我只记得当时全惠州最火爆最高大上的西湖丽日商城脚下是我第一次吃麦当劳早餐的地方。

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紧接着,南坛商圈,人山人海的步行街,当初有惠州第一高楼之称的世贸,江北华贸商圈,永旺商城等等,麦当劳一步一步的在惠州崛起,覆盖了一个又一个的成熟商业地段。

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步行街麦当劳店

从上不难看出,作为世界五百强的麦当劳对于选址,有着过人的远见,迄今为止在惠城的麦当劳餐厅所在的地方,无论是在麦当劳进驻之前还是之后,都迸发出蓬勃的商机。可是这次,麦当劳竟然瞄准了一个即非购物广场也非旅游胜地的地方——中洲天御

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一开始听到这消息大家难免都充满着疑惑,到底为什么,会选择一个小区而非商业区?其实,并不难理解。

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中洲天御本身作为一个成熟的大型社区,约20000户家庭,8万的人口量,本身就为购买力和消费力做了保障。其次,中洲天御得天独厚的地理位置,南靠奥体中心西面便是金山湖准地王和正在建设的沃尔玛山姆店北面临近金山湖公园惠州眼惠州塔还紧邻地铁一号线和广汕高铁惠城南站从位置和交通上已经具备了未来商业价值飙升的基础

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对于遍布全球119个国家,拥有32000间分店的麦当劳,它在选择店面之前都会做大量细致的市场调查,比较著名的有麦当劳三大选址方法。

1)借助计算机模拟餐厅营业额,确定餐厅选址—萨拉模型法。

萨拉模型法根据一般餐厅、自助餐厅、路旁餐厅、特种餐厅以及汉堡包餐厅为模型,通过计算机能以5%左右的误差预测餐厅的销售额,来进行评估。

用这种方法需要参考的因素有:餐厅附近的居民组成及收入情况;该地区竞争对手的数量;交通流量;餐厅经理的能力;广告宣传及餐厅建筑物的外观和类型等等。

2)通过市场资料,运用多元回归分析法来评估餐厅位置的优劣—CKE模型法。

运用这种方法,市场资料的准确性非常重要,因此,需要准备的市场数据有:街道上的车流量;本区域餐厅的容纳量;餐厅周围人群收入占比;10分钟内即可到达餐厅的公司职员人数;周围10分钟内可以到达的人数;营业区域内连锁餐厅数以及平均年龄之类。

计算公式为:Y= a-XA+XB+XC+XD

Y―这家餐厅的预计销售额、A―本区域内所有餐厅座位数;B―本区域内蓝领工人所占比例;C―本区域内人口的平均年龄;D―10分钟内能够到达本餐厅的职员人数;a―经验系数;X―用来衡量A、B、C、D四个因素的系数。

3)根据目标顾客来店情况分析的—商圈分析法

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2月28日天御麦当劳将盛大试业,趁着这个机会,抢购天御的商铺,与麦当劳一起,投资并见证中洲天御的发展,为自己带来利益的同时,也带来更多快乐更多欢笑。试业当天在天御营销中心现场还有优惠券送哦~ 

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中洲天御四/五期商铺

中洲天御C2车位

现正热销中

 

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