惠州房贷利率降了!二套房利率上浮幅度下调5%~10%

2019年3月25日22:40:37 发表评论 20

本月中下旬,惠州各大商业银行房贷按揭利率的上浮幅度普遍出现下调。记者走访发现,相比去年底,各大银行普遍下调5%~10%,对于征信良好、收入稳定以及职业稳定群体,最高降幅达20%。


银行
首套房贷利率上浮幅度下调

去年3月起,惠州部分国有银行全面执行认房又认贷政策,同时对购房者的首付来源、流水、资产、学历进行严格核实,各大商业银行对住房按揭贷款利率普遍上浮。


一年过去,根据近期房地产市场反馈情况看,惠州银行按揭利率出现松动。记者走访调查惠州10家银行发现,本月的最新按揭利率,首套房贷利率上浮介于25%~35%之间。


其中,中国银行、邮政储蓄银行首套房贷款利率上浮25%

广发银行上浮25%~30%

建设银行、农业银行上浮30%~35%

交通银行、光大银行、华润银行上浮35%

东莞银行和平安银行上浮40%


与去年12月底相比,各大银行的房贷按揭利率上浮幅度普遍有5到10个百分点的下调。


惠州房贷利率降了!二套房利率上浮幅度下调5%~10%


值得一提的是,上述10家银行中,交通银行、光大银行、平安银行、华润银行、建设银行、农业银行、东莞银行和广发银行等8家银行针对优质客户都有首套房贷利率优惠政策,普遍有10%~15%的降幅。其中,下调幅度最大的为东莞银行,首套利率上浮40%,但针对优质客户利率上浮20%~25%,上调幅度最高降幅达20%。二套房房贷利率上调幅度方面,各大银行针对优质客户也有5%~10%左右的下调。


专家
优惠政策主要针对优质客户

记者从银行工作人员处了解到,优质客户一般指的是征信良好、收入稳定以及职业稳定的人群。在首套房贷款利率优惠幅度方面,相比于一般客户5%左右的下调,针对优质客户,首套利率最高可减20%。可以看出,近期银行利率的降低主要针对的是优质客户。


对此,惠州世联行副总经理胡光宇告诉记者,年初各大银行的按揭额度都会比较正常,此外随着降准的实施,可贷款额度增加,部分商业银行也将增大个人房贷方面的投放力度。针对银行贷款利率优惠方面,他介绍,银行对客户都会进行分类,在销售、房地产以及快消品行业,抗风险能力的好坏会影响贷款利率的优惠幅度,所以此次银行的贷款利率优惠主要是针对征信优良、抗风险能力好的稳定收入群体。


此外,记者了解到,在部分商业银行中,购房者如买有该行的理财产品,还会有额外贷款利率优惠。



来源:惠州日报

采写:记者邱若蓉

编辑:刘腾

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