重大利好!惠州北站迎来占地900亩北站TOD项目!!

2019年3月26日13:40:14 发表评论 164


       目前,伴随地铁、高铁的快速建设,我国主要城市的轨交商业同步进入TOD时代。


      TODTransit-Oriented Development)意为以公共交通为导向的发展方式,以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心。以5-10分钟步行路程为半径,建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的商业组团或居民组团。使公共交通的使用最大化,以协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。重大利好!惠州北站迎来占地900亩北站TOD项目!!重大利好!惠州北站迎来占地900亩北站TOD项目!!重大利好!惠州北站迎来占地900亩北站TOD项目!!


       我国飞速发展的准一线、强二线城市,都在大力发展TOD而目前惠州北站迎来占地900亩北站T0D项目,莞惠城际轨道惠州客运北站TOD二级开发项目惠州城际轨道实业有限公司开发。惠州城际轨道实业有限公司是由广东省铁路建设投资集团有限公司和惠州市人民政府共同出资成立。广东省铁路建设投资集团有限公司是广东省人民政府投资设立的省属国有独资有限公司,代表广东省政府持有并经营广东境内由省政府投资的铁路、城际及其他轨道交通以及相关国有资产,还代表省政府对省内规划修建的铁路、城际及其他轨道交通进行融资、投资、建设和管理,资产总额超过1700亿元。

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        北站TOD二级开发项目位于广东省惠州市惠城区小金口街道办白石村附近,由规划四环路、白石路、风门坳路及丰高路围合而成。占地面积约为900亩,总计容建筑面积为128.45万平方米。其中住宅类物业计容建筑面积121.45万㎡,商业商服类物业计容建筑面积7.0万㎡。 项目用地内需配建36班小学、北部文化中心、北部体育中心、社区服务站、社区警务室、社区健康服务中心、幼儿园、居住小区及文化室、区居委会、邮政所、机房、公共厕所、环卫工人休息室等配套设施。


         该项目毗邻赣深高铁、广汕高铁 、莞惠城轨的交通枢纽站——惠州北站,两条高铁预计在2021年通车,届时从惠州城区前往深圳、东莞、广州均在半小时以内,前往香港九龙城区仅50分钟。

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         如果定居在这里将会非常便利,那么双璧湾将是你的不二之选,双璧湾距离惠州北站2.5km,双璧湾建面50万平米,分4期开发,一二期已售罄,三期一栋高层87-105平米现正火热发售中。

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科普小贴士:什么是TOD项目?

         TOD是一种独特并且逐渐兴起的城市设计和城市开发模式,全称Transit-Oriented-Development,即是以公共交通为导向的发展模式,具体是指以公共交通站点为中心,5-10分钟步行路程为半径,形成一个区域中心,以满足工作、商业、居住、休闲等多功能。


         国外研究TOD最早最深入的当属美国。在经历了并正经历着小汽车出行方式占主导地位的美国,其城市或地区经历了以郊区蔓延为主要模式的大规模空间扩展过程,此举导致城市人口向郊区迁移,土地利用的密度降低,城市密度趋向分散化,因此带来城市中心地区衰落,社区纽带断裂,以及能源和环境等方面的一系列问题,日益受到社会的关注。



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