房子到底买哪里好?

2019年4月6日10:00:10 发表评论 30

房子到底买哪里好?


经常有朋友问我,房子买哪里好。


1、人口密度


其实,真的很简单,你仔细看看上面那张图,哪里亮就买哪里准没错。越亮,就表示人口越密集,资源越集中,区位优势越明显,房子的价值自然也就越大。


2、高速路密度


那么除了位置信息,还可以用别的参数替代吗?当然可以。


房子到底买哪里好?


比如看看高速路的密度,肉眼可见,图上圆圈中的区域高速路更加密集,自然经济更加发达,这些城市,自然也就更加值得投资。


还有一个指标,可以看看是否开通了地铁。自从1971年1月15日北京地铁1、2号线开通以来,中国地铁建设如雨后春笋。


房子到底买哪里好?

来源:百度百科


截至2019年1月,中国已开通的城市地铁(以首条轨道交通开通时间排序)有38个,分别是:北京地铁、香港港铁、天津地铁、上海地铁、台北捷运、广州地铁、长春轨道交通、大连地铁、武汉轨道交通、深圳地铁、南京地铁、高雄捷运、沈阳地铁、成都地铁、佛山地铁、重庆轨道交通、西安地铁、苏州轨道交通、昆明地铁、杭州地铁、哈尔滨地铁、郑州地铁、长沙地铁、宁波轨道交通、无锡地铁、青岛地铁、南昌地铁、福州地铁、东莞轨道交通、南宁轨道交通、合肥地铁、桃园捷运、石家庄地铁、贵阳轨道交通、厦门地铁、乌鲁木齐地铁、济南轨道交通、温州轨道交通。




3、GDP排名


另外,也可以看城市的GDP排名。

No. 1 上海—2018年GDP32680亿元,净增2566亿,名义增速8.5%。

No. 2 北京—2018年GDP30320亿元,净增2320亿,名义增速8.3%。

No. 3 深圳—2018年GDP2.4万亿,净增1562亿,名义增速7.0%。

No. 4 广州—2018年GDP2.3万亿,净增1497亿,名义增速7.0%。

No. 5 重庆—2018年GDP2.04万亿,净增900亿,名义增速4.6%。

No. 6 天津—2018GDP1.93万亿,净增705亿,名义增速3.8%。

No. 7 苏州—2018年GDP1.85万亿,净增1180亿,名义增速6.8%。

No. 8 成都—2018年GDP1.5万亿,净增1111亿,名义增速8.0%。

No. 9 武汉—2018年GDP1.45万亿,净增1090亿,名义增速8.1%。

No. 10 杭州—2018年GDP1.35万亿,净增944亿,名义增速7.5%。

No. 11 南京—2018年GDP1.27万亿,净增985亿,名义增速8.4%。

No. 12 青岛—2018年GDP1.2万亿,净增963亿,名义增速8.7%。

No. 13 长沙—2018年GDP1.13万亿,净增765亿,名义增速7.3%。

No. 14 无锡—2018年GDP1.1万亿,净增465亿,名义增速4.4%。

No. 15 宁波—2018年GDP10746亿元,净增899亿,名义增速9.1%。

No. 16 郑州—2018年GDP1万亿,净增870亿,名义增速9.5%。

No. 17 佛山—2018年GDP1万亿,净增450亿,名义增速4.7%。

……

4、城市群排名


当然,我们也可以看城市群。


日前,中国发展研究基金会发布《中国城市群一体化报告》。报告对我国12个大型城市群一体化水平作出了评估,涵盖了157座地级以上城市,占全国国土总面积的19.57%。


报告选取的12个城市群分别是京津冀、长三角、珠三角、成渝、武汉、长株潭、辽中南、哈长、关中、中原、海西及山东半岛城市群。分析表明,2006年至2015年,12个城市群占全国GDP的比重从70.56%上升至82.03%,年均增长超过1个百分点。所有城市群占全国经济份额的比重都得到了提升,反映出经济活动向城市群集中的趋势。其中,长三角、京津冀、珠三角三大城市群的经济份额超过40%。


这三大城市群中的核心城市,比如长三角核心城市(上海、杭州、南京、苏州、宁波)、京津冀核心城市(北京、天津)、珠三角核心城市(深圳、广州、东莞、佛山)自然更具有投资性。


上述4种方法,你购房的时候有考虑过吗?买房的时候,不妨参考一下。



PS.在中国,现今流行圈子文化。同学讲同学圈子,朋友讲朋友圈子,战友讲战友圈子,官场讲官场圈子。形形色色的圈子,给我们每个人带来不同的价值,成为人生进步不可缺少的助力。

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